2.简化用地规划许可办理。可申请同步办理项目备案及国有建设土地使用权出让合同与建设用地规划许可（含用地批复）◆★■◆。
近日，沈阳市城建局等13部门联合印发《沈阳市社会投资简易低风险工程建设项目审批服务实施方案》■◆★■。
7■◆★◆★.优化办理人防审批手续。仅为生产性建筑的社会投资简易低风险工业项目免予办理人防审批手续。
5★◆■■◆◆.优化施工许可证办理◆■◆★■。施工图设计文件审查合格书不作为施工许可证核发的前置条件★◆★。
1.合并审批阶段■◆。立项用地规划许可、工程建设许可◆■◆■◆★、施工许可三个阶段合并为工程建设许可阶段。
9.全面推进联合验收■★。质量验收■★■、规划核实、消防验收◆■■★、人防工程验收等验收事项统一纳入联合验收，取消各类专项验收合格意见书，以“联合验收意见通知书★■■★★”为统一结论，实现建设单位一次申报★◆■、联合验收。
为深入贯彻党中央、国务院关于进一步优化营商环境的重要部署，持续优化和改善我市办理建筑许可营商环境，根据《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》(〔2019〕11号)及沈阳市人民政府印发的《沈阳市全面深化工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》(沈政办发〔2022〕10号)要求◆★■★■◆，市城乡建设局等13个部门联合制定了《沈阳市社会投资简易低风险工程建设项目审批服务实施方案》★■★◆★，现印发给你们★◆■■，请结合实际认真贯彻落实◆★。
3.优化联合审定审查。对符合条件的项目可采用联席会议的形式召开建设工程规划设计方案联合审查会议，压缩方案联合审定时限■◆★◆。
4.简化工程规划许可审批◆★■。对于方案深度满足的可在签订土地成交确认书后同步申请建设工程设计方案联合审定◆◆★★◆■。
8◆★◆.优化质量安全监督模式。质量监督机构应及时编制监督工作计划，及时向建设单位告知，并在项目实施过程中只抽查1次■◆。安全监督机构根据工程风险等级在施工过程中开展差别化监督。
